€ 299.000 k.k. Verkocht
  • Jan van Arkelstraat 53
  • 8266CL Kampen
  • € 299.000 k.k.
  • Jan van Arkelstraat 53
  • 8266CL Kampen
  • € 299.000 k.k.

Altijd al willen wonen in een royale jaren '30 woning in het hart van Kampen Zuid? Dan is deze verrassende ruime woning een bezichtiging waard!”

Algemeen

  • Plaatsing 26-02-2018
  • Laatste wijziging 03-01-2019
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Woonoppervlakte ca. 160 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Kamers 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers
  • Geschikt voor Families, thuiswerkers, tuinliefhebbers, zonaanbidders, klussers
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Het woonhuis met 7 kamers is centraal gelegen in Kampen Zuid dichtbij diverse winkels, scholen en het stadspark. Ook de binnenstad van Kampen is op loopafstand.

De entree van de woning heeft een mooi voorportaal met originele granito vloer. Via de hal, voorzien van toilet en betegelde ruime kelder, komt u in de uitgebouwde keuken.
De woonkamer met serre geeft een fraai lichtinval in de woning. In de woonkamer is een houten parket aanwezig. Het hoge plafond (2.73m) heeft lijsten en rozetten waardoor de woonkamer een statige uitstraling krijgt. De marmeren open haard is uit de negentiende eeuw en afkomstige uit een voormalig bankgebouw in Kampen.
Via de schuifpui heeft u toegang tot de betegelde tuin, gelegen op het zuidwesten. In de tuin is een stenen geïsoleerde schuur met gaskachel en werkbanken die heeft dienstgedaan als werkplaats. Ook is er in de tuin een extra berging die ook gebruikt kan worden als tuinkas.

Het perceel heeft een bredere tuin dan de overige woningen in de rij omdat er zich naast de woning een overdekte berging (gemeenschappelijke tussengang) bevindt die uitkomt in de tuin. Deze extra bergruimte is erg handig om fietsen te stallen.

Het verrassende van deze woning is dat het 2 bovenverdiepingen heeft.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers nog originele vaste kasten hebben.
Op deze verdieping is ook de badkamer met douche, ligbad en toilet.
Op de tweede verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. Op één slaapkamer is een wastafel aanwezig.
Via een vlizotrap komt u op een royale zolder.

Het huis is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. een HR CV-combiketel.

Volledige omschrijving
Bekijk alle kenmerkenDichtklappen

Kenmerken

Bouw

  • Bouwstijl Jaren '30
  • Dakbedekking Pannen

Indeling

  • Badkamers 1 badkamer en 2 toiletten
  • Woonlagen 3 woonlagen incl kelder, zolder
  • Opmerkingswaardig Open haard, tuindeuren naar terras, plafond met sierlijsten

Maten

  • Woonoppervlakte ca. 160 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 20 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m2
  • Externe bergruimte ca. 19 m2
  • Totale inhoud ca. 525 m3

Energie

  • Verwarming Cv-ketel
  • Warm water Cv-ketel
  • Energielabel F
  • Energielabel status Definitief

Buiten

  • Tuin Achtertuin
  • Ligging hoofdtuin Zuid-west
  • Rondom de woning Tuin met achterom, tuin met privacy, werkplaats

Bergruimte en parkeren

  • Schuur / berging Vrijstaand
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren (gratis)

Buurt en omgeving

  • Buurt Centrumwijk, normale woonwijk, kinderrijke buurt

Kaart