€ 274.000 k.k. Verkocht onder voorbehoud
  • Weemhoffhorst 15
  • 7531GE Enschede
  • € 274.000 k.k.
  • Weemhoffhorst 15
  • 7531GE Enschede
  • € 274.000 k.k.

Sfeervol, licht, ruim, verrassend en gewoon net even anders. ”

Algemeen

  • Plaatsing 13-11-2018
  • Laatste wijziging 30-11-2018
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlakte ca. 135 m2
  • Perceeloppervlakte 264 m2
  • Kamers 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
  • Geschikt voor Families, tuinliefhebbers, thuiswerkers
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Sfeervol, licht, ruim, verrassend en gewoon net even anders.

Deze sfeervolle hoekwoning in de wijk Park Stokhorst heeft een ruime en moderne tuingerichte woonkamer. Het hoge schuine plafond zorgt voor een speelse indeling. De extra leefruimte, ontstaan door een uitbouw aan de achterzijde, samen met de strakke open haard en de glanzende zwarte keuken geven het huis net dat beetje extra.

Dit huis heeft mogelijkheden. Er is een slaap-/werkkamer op de begane grond, een tweede badkamer is eenvoudig te realiseren in de aangrenzende bijkeuken/wasruimte. Deze extra kamer op de begane grond is ook perfect geschikt voor kantoor of praktijk aan huis met, als daar behoefte aan is, zelfs een eigen ingang.

Op de verdieping twee ruime, lichte slaapkamers. Een van de kamers heeft een grote walk-in-closet, de andere biedt toegang tot de bergzolder. Verder op deze verdieping een badkamer met douche, breed wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

De geheel omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden grenst aan het park en het mooie “kastanjelaantje” en biedt veel privacy voor een heerlijk buitenleven. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een aangebouwde stenen berging.

Verkopers hebben een garage in de directe omgeving van het huis die apart wordt verkocht. De koopprijs bedraagt EUR 15.000,- k.k. Uiteraard hebben kopers voorrang op de aankoop van deze garage.

De ligging op Park Stokhorst, een groene, rustige, (kind)vriendelijke wijk, is perfect; op loopafstand van scholen, sportverenigingen en het vernieuwde winkelcentrum.

Dit comfortabele huis ligt aan de rand van het buitengebied en op minder dan 10 minuten fietsen van het centrum. Geïnteresseerde kijkers zijn van harte welkom voor een bezichtiging.

Bijzonderheden
• Bouwjaar van het huis is 1972;
• Het totale perceel is 264 m2;
• De totale inhoud van het huis is ongeveer 415 m3;
• Het huis is heel goed onderhouden en prima geïsoleerd;
• Schilderwerk binnen en buiten is voor het laatst in 2016 en 2017 uitgevoerd;
• De gehuurde CV-combiketel is uit 2014;
• De garage wordt apart aangeboden.

Volledige omschrijving
Bekijk alle kenmerkenDichtklappen

Kenmerken

Bouw

  • Bouwstijl Eigentijds
  • Dakbedekking Zadeldak

Indeling

  • Badkamers 1 badkamer en 2 toiletten
  • Woonlagen 2 woonlagen incl vliering
  • Opmerkingswaardig Open haard, tuindeuren naar terras, aparte speel-/werkkamer

Maten

  • Woonoppervlakte ca. 135 m2
  • Externe bergruimte ca. 9 m2
  • Totale inhoud ca. 415 m3

Energie

  • Verwarming Cv-ketel
  • Warm water Cv-ketel
  • Energielabel D
  • Energielabel status Definitief

Buiten

  • Tuin Voortuin, zijtuin, achtertuin
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Rondom de woning Tuin met privacy, stadstuin, terras, tuin met achterom, volledige privacy in de zij en achtertuin en gedeeltelijk in de voortuin.

Bergruimte en parkeren

  • Schuur / berging Aangebouwd
  • Garage Vrijstaand
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren (gratis)

Buurt en omgeving

  • Buurt Rustige buitenwijk, normale woonwijk, woonerf, kinderrijke buurt, dorps-/stadsrand

Kaart