• Rosmolen 23
  • 7587RP de Lutte
  • € 389.000 k.k.
  • Rosmolen 23
  • 7587RP de Lutte
  • € 389.000 k.k.

Wauw, hou je van het buitenleven? Pak een drankje en zet de BBQ maar vast aan. Geniet in deze ruime vrije tuin op het zuiden van de ondergaande zon op één van de twee veranda's ”

Algemeen

  • Plaatsing 14-12-2018
  • Laatste wijziging 14-07-2019
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 2001
  • Woonoppervlakte ca. 152 m2
  • Perceeloppervlakte 541 m2
  • Kamers 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers
  • Geschikt voor Families, eenpersoonshuishouden, stel zonder kinderen, tuinliefhebbers, zonaanbidders
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Dit verrassend ruime vrijstaande huis met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, vier slaapkamers, twee veranda's en een grote tuin op het zuiden is je bezoek meer dan waard! De woning is in 2012 uitgebouwd en ligt op een unieke plek aan de rand van de Luttermolen. De woning is helemaal netjes afgewerkt, de zeer ruime leefkeuken en lichte woonkamer maken de woning echt af!

De Lutte is een klein maar gezellig dorpje gelegen in de prachtige natuur van Twente. Met het Lutterzand en Arboretum om de hoek kun je hier heerlijk van de prachtige natuur genieten. Door de praktische ligging ben je ook zo op de autobaan. In het gezellige dorpscentrum vind je een supermarkt, bakker, slager en meerdere restaurants.

Indeling

Kelder: proviandkelder

Begane grond: berging met aansluiting voor wasmachine en droger, hal met trap, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met gashaard, veel licht en openslaande tuindeuren naar de veranda, gezellige leefkeuken voorzien van een 5 pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, apothekerskast en openslaande tuindeuren naar de veranda, ook de toegang naar de kelder bevindt zich in de keuken.

Eerste verdieping : overloop met vaste kasten, 4 ruime slaapkamers, allen voorzien van dakkapel, de master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand en 2 slaapkamers voorzien van opbergruimte achter de schuine zijden, moderne badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel, designradiator en toilet.

Tweede verdieping: opbergzolder bereikbaar middels een vlizotrap

Bijzonderheden:
- Kaveloppervlakte 541 m2, woonoppervlakte 152 m2;
- Instapklare, goed onderhouden woning ;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Moderne ruime leefkeuken voorzien van alle gemakken;
- Woonkamer en keuken voorzien van houten vloer;
- Zeer ruime tuin op het zuiden met twee veranda’s, altijd genieten van de zon dus;
- Ruim opgezette woonwijk met diverse speelplekken gelegen nabij het buitengebied en toch op korte afstand van o.a. een basisschool en winkels;
- Vlakbij de A1 en Duitse grens;
- De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Nefit HR combi-ketel uit 2012;
- Aanvaarding in overleg

Volledige omschrijving
Bekijk alle kenmerkenDichtklappen

Kenmerken

Bouw

  • Bouwstijl Notariswoning
  • Dakbedekking Pannen

Indeling

  • Badkamers 1 badkamer en 2 toiletten
  • Woonlagen 3 woonlagen incl kelder, vliering
  • Opmerkingswaardig Grote leefkeuken, tuindeuren naar terras, gashaard

Maten

  • Woonoppervlakte ca. 152 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 10 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 30 m2
  • Externe bergruimte ca. 20 m2

Energie

  • Verwarming Cv-ketel
  • Warm water Cv-ketel
  • Energielabel B
  • Energielabel status Definitief

Buiten

  • Tuin Tuin rondom
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Rondom de woning Tuin met achterom, tuin met privacy, veranda, terras

Bergruimte en parkeren

  • Schuur / berging Vrijstaand
  • Garage Geen garage
  • Parkeergelegenheid Parkeren op eigen terrein

Buurt en omgeving

  • Buurt Normale woonwijk, dorps-/stadsrand

Kaart

Nieuwsgierig geworden?

Plan dan nu een bezichtiging! Verkoper vertelt je graag alles over het huis, de buurt en de omgeving.