• Scherphoflanden 11
  • 7542CM Enschede
  • € 225.000 k.k.
  • Scherphoflanden 11
  • 7542CM Enschede
  • € 225.000 k.k.

Rustig gelegen woning..”

Algemeen

  • Plaatsing 07-03-2019
  • Laatste wijziging 07-03-2019
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1975
  • Woonoppervlakte ca. 106 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Kamers 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
  • Geschikt voor Families, starters, stel zonder kinderen, tuinliefhebbers, zonaanbidders, eenpersoonshuishouden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Aan rustig woonhofje gelegen ruime hoekwoning met tuingerichte woonkamer, met drie slaapkamers en vrije ruime achtertuin met achterom en stenen berging aan de voorkant van de woning.
In de directe omgeving zijn diverse sport- en speelvoorzieningen, winkelcentra, (basis) scholen, uitvalswegen en het buitengebied.

Dit woonhuis is van binnen en buiten keurig onderhouden, prima geïsoleerd, nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur van het merk AEG, en sanitaire voorzieningen, de badkamer is compleet uitgevoerd. Met vloerverwarming in hal keuken en woonkamer.

Aan de voorzijde treft u een verkeersluw woonhofje met parkeervoorzieningen.
Het buitengebied met onder andere meerdere prachtige bossen en landgoederen zijn allen gelegen in de wijk!

Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje en meterkast, trap naar eerste verdieping, woonkamer (type doorzon) open keuken voorzien van een inbouwkeuken en deur naar de achtertuin. Begane grond voorzien van PVC vloer.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Vloer voorzien van laminaat.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met kamer met dakraam, opstelplaats van de wasmachine, droger, mechanische ventilatie-unit en Cv-ketel. Vloer van zolder tevens voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte: 106 m².
- Inhoud: 371 m³.
- Perceeloppervlakte: 156 m².
- Berging van steen
- Drie ruime slaapkamers. Een ruimere vierde is te realiseren op zolder.
- Verwarming en warmwater geschiedt door middel van een H.R. combi-ketel (eigendom, bouwjaar 2013).
- Dit woonhuis is goed geïsoleerd.
- Goed onderhouden buitenwerk
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied.
- Kindvriendelijke ligging en wijk.
- Energielabel: D.

Volledige omschrijving
Bekijk alle kenmerkenDichtklappen

Kenmerken

Bouw

  • Bouwstijl Modern
  • Dakbedekking Pannen

Indeling

  • Badkamers 1 badkamer en 2 toiletten
  • Woonlagen 3 woonlagen incl zolder

Maten

  • Woonoppervlakte ca. 106 m2
  • Externe bergruimte ca. 10 m2
  • Totale inhoud ca. 371 m3

Energie

  • Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming (gedeeltelijk)
  • Warm water Cv-ketel
  • Energielabel D
  • Energielabel status Definitief

Buiten

  • Tuin Voortuin, achtertuin
  • Ligging hoofdtuin West
  • Rondom de woning Tuin met achterom

Bergruimte en parkeren

  • Schuur / berging Vrijstaand
  • Garage Geen garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren (gratis)

Buurt en omgeving

  • Buurt Kinderrijke buurt, woonerf, normale woonwijk

Kaart

Nieuwsgierig geworden?

Plan dan nu een bezichtiging! Verkoper vertelt je graag alles over het huis, de buurt en de omgeving.