• Cronjéstraat 48
  • 7551GE Hengelo
  • € 249.000 k.k.
  • Cronjéstraat 48
  • 7551GE Hengelo
  • € 249.000 k.k.

Charmante, geheel gerenoveerde, vrijstaande woning in het centrum van Hengelo. ”

Algemeen

  • Plaatsing 26-03-2019
  • Laatste wijziging 04-04-2019
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 1900
  • Woonoppervlakte ca. 85 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Kamers 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
  • Geschikt voor Eenpersoonshuishouden, families, starters, stel zonder kinderen, thuiswerkers, mensen die graag in het centrum wonen
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze prachtige, totaal gerenoveerde, woning staat in een sfeervol straatje in het centrum van Hengelo. Het huis ademt nog de sfeer van de bouwperiode rond 1900 maar biedt het comfort van een modern huis door de grondige verbouwing die recent heeft plaats gevonden. Voor zover mogelijk zijn de authentieke details bewaard of opnieuw aangebracht.
Scholen, winkels en bus- en treinstation op loopafstand

Indeling

Begane grond
Hal met volledig nieuwe meterkast. Ruime en lichte living met vloerverwarming. De keuken, die door de nieuwe eigenaar zelf nog kan worden uitgezocht, bevindt zich aan de voorkant van het huis, de zitkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterkant. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de tuin. Luxe toiletruimte.

Eerste verdieping
Overloop,
twee slaapkamers aan de voorkant, beide met een dakkapel. De kleinere kamer heeft extra ruimte op de entresol die met een trap kan worden bereikt.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis.
Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Via de entresol in de slaapkamer aan de voorzijde bereik je de berging.

Tuin
De knusse tuin ligt op het zuidwesten.
De stenen berging is prima geschikt voor het stallen van fietsen maar je kunt er ook een mooie veranda van maken! De tuin is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden
- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900.
- Totale renovatie in 2018. Fotoreportage van gehele verbouwing beschikbaar.
- Huis is volledig geïsoleerd (incl. dubbele beglazing) naar de huidige normen.
- Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen.
- Nieuwe CV-combiketel en radiatoren in 2018.
- Alle leidingen, elektrische bedrading en installatie zijn nieuw (2018).
- Begane grond in beton met vloerverwarming en afgewerkt met tegels.
- Ramen, kozijnen en deuren op de begane grond zijn van hardhout.
- Ramen en kozijnen op de verdieping van onderhoudsarm kunststof.
- Binnen en buitenschilderwerk 2018.
- Woning is voorbereid voor plaatsing van zonnepanelen.
- Energielabel A.

Aanvaarding in overleg

Volledige omschrijving
Bekijk alle kenmerkenDichtklappen

Kenmerken

Bouw

  • Bouwstijl Klassiek
  • Dakbedekking Pannen

Indeling

  • Badkamers 1 badkamer en 2 toiletten
  • Woonlagen 2 woonlagen incl vliering
  • Opmerkingswaardig Tuindeuren naar terras, grote leefkeuken

Maten

  • Woonoppervlakte ca. 85 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Totale inhoud ca. 383 m3

Energie

  • Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming (gedeeltelijk)
  • Warm water Cv-ketel
  • Energielabel A
  • Energielabel status Definitief

Buiten

  • Tuin Achtertuin
  • Ligging hoofdtuin Zuid-west
  • Rondom de woning Stadstuin, tuin met achterom

Bergruimte en parkeren

  • Schuur / berging Aangebouwd
  • Garage Geen garage
  • Parkeergelegenheid Parkeervergunning

Buurt en omgeving

  • Buurt Stadscentrum, centrumwijk, rustige straat

Kaart

Nieuwsgierig geworden?

Plan dan nu een bezichtiging! Verkoper vertelt je graag alles over het huis, de buurt en de omgeving.