• Hoenderloostraat 82
  • 2573RP 's-Gravenhage
  • € 179.000 k.k.
  • Hoenderloostraat 82
  • 2573RP 's-Gravenhage
  • € 179.000 k.k.

Open huis 15 Juni van 11:00 tot 14:00 - Graag schriftelijk aanmelden -

Heerlijk lichte top etage hoek woning met maar liefst 3 slaapvertrekken.”

Algemeen

  • Plaatsing 22-05-2019
  • Laatste wijziging 06-06-2019
  • Type Appartement
  • Bouwjaar 1932
  • Woonoppervlakte ca. 76 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
  • Kamers 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
  • Geschikt voor Eenpersoonshuishouden, families, starters, stel zonder kinderen, thuiswerkers, zonaanbidders
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Omschrijving

OPEN HUIS zaterdag 15 JUNI 11:00 tot 14:00 - schriftelijk aanmelden -

LICHT EN GOED VERZORGD MODERN 4-KAMER TOP APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN BREED ZONNIG BALKON, GELEGEN OP EIGEN GROND.

LOCATIE:
In de directe nabijheid bevinden zich onder meer het Zuiderpark, verscheidende basisscholen, sport- en recreatiegelegenheden en winkelcentra "Monnickendamplein", “Volendamlaan” en "Dierenselaan" met o.a. de Albert Heijn, Blokker en de Hema. Op loopafstand gelegen haltes van bus 23, tram 6 en RandstadRail 4 naar onder andere het centrum van Den Haag. Dankzij het nabij gelegen “OV-knooppunt Leyenburg” vanwaar verscheidende bussen, trams en de RandstadRail vertrekken, liggen ook gemeenten als Westland, Delft en Zoetermeer eveneens binnen direct bereik. Zee en strand bevinden zich op 10 minuten fietsafstand.

INDELING:
Open portiek met trap naar 1ste verdieping. Entree, hal met meterkast en ruimte onder de trap.

Binnentrap naar 2de verdieping met daklicht koepel, met toegang naar de ruime overloop met inbouw spots en separaat modern toilet.

Ruime woon-eetkamer (ca. 5.93 x 4.88) met erker en vrij uitzicht op plein. Kenmerkend voor deze ruimte is het lichtinval door de vele raampartijen.

Moderne keuken (ca. 2.88 x 1.82) voorzien van keukenblok met onder- en bovenkasten en afzuigkap, 4-pits gaskookplaat (Siemens), inbouwvaatwasser (Gaggenau), koel-vries combinatie, oven en combimagnetron en deur naar het balkon.

Moderne badkamer (ca. 2.18 x 1.52) voorzien van was- en droog combinatie (BOSCH), douche, badmeubel met vaste wastafel en inbouwverlichting.

Ruime voorslaapkamer (ca. 2.95 x 2.41).
Grote en lichte achterslaapkamer (ca. 4.45 x 3.28).
Ruime achterzijslaapkamer (ca. 4.02 x 2.09) met openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde gelegen balkon over de hele breedte (ca. 4.27 x 0.92), gunstig gelegen op de middag/avondzon.

Dit appartement is eventueel geschikt voor aanleg van dakopbouw en/of dakterras.

AANVULLENDE INFORMATIE:
- Jaren dertig bouw, bouwjaar 1932
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 77m2
- Elektra (6 gr. + a.l.s. + dubbel tariefmeter)
- C.V.-combiketel, Remeha HR, ca. 2011
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel G
- Woning is 3 jaar geleden gerenoveerd
- Gehele woning voorzien van laminaat
- Actieve V.v.E., bijdrage € 76,--/maand betreft 1/87 deel
- Forse reserves per 31-12-2018 is ca. € 400.000,-
- NVM Verkoopwaarden van toepassing, incl ouderdoms- en materialen en niet bewoners clausule van toepassing

Volledige omschrijving
Bekijk alle kenmerkenDichtklappen

Kenmerken

Bouw

  • Bouwstijl Jaren '30
  • Dakbedekking Bitumen

Indeling

  • Badkamers 1 badkamer en 1 toilet
  • Woonlagen 1 woonlaag

Maten

  • Woonoppervlakte ca. 76 m2
  • Totale inhoud ca. 210 m3

Energie

  • Verwarming Cv-ketel
  • Warm water Cv-ketel
  • Energielabel G
  • Energielabel status Definitief

Buiten

  • Tuin Geen tuin
  • Ligging hoofdtuin Zuid-west
  • Rondom de woning Balkon

Bergruimte en parkeren

  • Schuur / berging Geen schuur
  • Garage Geen garage
  • Parkeergelegenheid Parkeervergunning, openbaar parkeren (gratis), openbaar parkeren (betaald), oplaadpunt elektrische auto

Buurt en omgeving

  • Buurt Rustige buitenwijk, kinderrijke buurt, stadscentrum, centrumwijk

Kaart

Nieuwsgierig geworden?

Plan dan nu een bezichtiging! Verkoper vertelt je graag alles over het huis, de buurt en de omgeving.