• van Heemskerkstraat 25
  • 7622JG Borne
  • € 469.000 k.k.
  • van Heemskerkstraat 25
  • 7622JG Borne
  • € 469.000 k.k.

Een royale woning met bedrijfsruimte en 6 slaapkamers, prachtige tuin, wonen en werken in een kindvriendelijke buurt en dichtbij alle voorzieningen. ”

Algemeen

  • Plaatsing 08-07-2019
  • Laatste wijziging 12-07-2019
  • Type Half-vrijstaand
  • Bouwjaar 1967
  • Woonoppervlakte ca. 275 m2
  • Perceeloppervlakte 624 m2
  • Kamers 13 kamers, waarvan 6 slaapkamers
  • Geschikt voor Eenpersoonshuishouden, klussers, stel zonder kinderen, thuiswerkers, tuinliefhebbers, zonaanbidders, families, samengesteld gezin, mantelzorg, woning met praktijk
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar gecombineerd wonen en werken of wonen met mantelzorg aan huis is er een onontdekt pareltje te vinden in de groene wijk Wensink Zuid Borne. Een half vrijstaande woning met veel privacy en parkeergelegenheid, in een straat met alleen bestemmingsverkeer en voor de deur speelmogelijkheden voor kleine kinderen.
Deze woning kan met menig vrijstaande woning in Borne de competitie aan wat betreft inhoud, vierkante meters woon -en perceeloppervlakte.
Het is een woning die gezien moet worden en menigeen in het verleden al verbaasd heeft.

De woning bezit een aantal unieke sfeervolle eigenschappen: U wordt verrast
door een ruime woonkamer met een lichtstraat waardoor U zelfs op een bewolkte dag veel licht binnenkrijgt en een lifthaard die tijdens de wintermaanden een warme en gezellige uitstraling geeft. De ruimte nodigt uit om af en toe de meubels te verzetten.

De woonkamer grenst aan een mooi vormgegeven keuken voorzien van Mieleapparatuur en een kookschiereiland met veel kast –en opbergruimte.
U komt vanuit zowel de woonkamer als de keuken in de eetkamer die tevens als serre of zomers als tuinkamer gebruikt kan worden. Van hieruit heeft U zicht op een prachtige tuin met waterval welke recent (2017) is aangelegd.

Het gehele vloeroppervlakte van bovenbeschreven ruimten is voorzien van een leistenen vloer met gedeeltelijke vloerverwarming. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen (2016).

U kunt zowel via het woongedeelte als een aparte ingang de bedrijfsruimte (64 m2) betreden welke voorheen als tandartspraktijk werd gebruikt en nu dient als studio voor een interieurarchitect. Deze is voorzien van een eigen C.V Bosch HR-combiketel (2017) met warmwatervoorziening, pantry met krachtstroom, toilet en werkplaats. De indeling van deze ruimte is naar ieders eigen smaak en wensen aan te passen.

De woning wordt omgeven door een Japans geïnspireerde tuin voorzien van 2 vijvers verbonden met een beekloop alsmede een tuinhuis met keukenblok waar U op een zonnige winterdag onder het genot van een glaasje kunt genieten van de tuin. Een houtkachel zorgt voor extra warmte. Er zijn 3 terrassen aanwezig zowel in de zon als in de schaduw, dus voor elk wat wils.

U kunt 2 auto’s onder een carport zetten waarachter zich een royale schuur bevindt.
Dit alles op een perceel van maar liefst 624 m2.

Via een vaste trap komt U op de 1e verdieping met 2 grote en 1 kleine slaapkamer en een badkamer met wastafel, bad, toilet en stoom-douchecabine.

Via een 2e vaste trap komt U op de 2e verdieping, daar waar menig huis de zolder heeft.
Hier bevinden zich nog eens 2 grote en 1 kleine slaapkamer en een C.V.-ruimte met een Bosch HR-combiketel (2017) met warmwatervoorziening en mogelijkheid tot wassen en drogen.

Er zijn veel meer bijzonderheden te bezichtigen. Kom vrijblijvend kijken. U bent van harte welkom. Voor meer foto’s en detailinformatie kijk op https://mlinterieurarchitectuur.nl/half-vrijstaande-woning-met-bedrijfsruimte/

Volledige omschrijving
Bekijk alle kenmerkenDichtklappen

Kenmerken

Bouw

  • Bouwstijl Modern
  • Dakbedekking Bitumen

Indeling

  • Badkamers 1 badkamer en 3 toiletten
  • Woonlagen 3 woonlagen
  • Opmerkingswaardig Tuindeuren naar terras, aparte speel-/werkkamer, open haard, serre en uitbouw

Maten

  • Woonoppervlakte ca. 275 m2
  • Externe bergruimte ca. 36 m2
  • Totale inhoud ca. 740 m3

Energie

  • Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming (gedeeltelijk)
  • Warm water Cv-ketel, boiler
  • Energielabel A
  • Energielabel status Voorlopig

Buiten

  • Tuin Voortuin, achtertuin, zijtuin
  • Ligging hoofdtuin Zuid-west
  • Rondom de woning Terras, tuin met achterom, tuin met privacy, werkplaats, tuinhuis met houtkachel en buitenkeuken.

Bergruimte en parkeren

  • Schuur / berging Vrijstaand
  • Garage Carport
  • Parkeergelegenheid Parkeren op eigen terrein

Buurt en omgeving

  • Buurt Kinderrijke buurt, dorps-/stadsrand, normale woonwijk, kindvriendelijke buurt / bestemmingsverkeer

Kaart

Nieuwsgierig geworden?

Plan dan nu een bezichtiging! Verkoper vertelt je graag alles over het huis, de buurt en de omgeving.