€ 625.000 k.k. Verkocht
  • Maasdijk 29
  • 5317KP Nederhemert
  • € 625.000 k.k.
  • Maasdijk 29
  • 5317KP Nederhemert
  • € 625.000 k.k.

Er komt een plekje vrij in het paradijs…”

Algemeen

  • Plaatsing 26-07-2019
  • Laatste wijziging 26-07-2019
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 1920
  • Woonoppervlakte ca. 135 m2
  • Perceeloppervlakte 2300 m2
  • Kamers 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers
  • Geschikt voor Eenpersoonshuishouden, families, stel zonder kinderen, thuiswerkers, tuinliefhebbers, zonaanbidders
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Er komt een plekje vrij in het paradijs…

Vrijstaand lieflijk landhuis midden in de natuur, op eigen perceel van ruim 2300m2, met meerdere bijgebouwen, aan een beschermd natuurgebied met hectares vrij uitzicht op het meer en aangrenzende bos.
Hier is wonen 'puur beleven en bewonderen'. We kunnen er zoveel over vertellen en doen dat graag persoonlijk terwijl u al direct kunt genieten van alles om u heen.
Het huis is door alle bewoners die hier ooit gewoond hebben altijd met hart & ziel bewoond en dat is in alles terug te zien en te voelen.

Het pand uit bouwjaar 1920 heeft een inhoud van ca. 420 m3 en de woonoppervlakte bedraagt ca. 135 m2. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 2300 m2.

Hoogtepunten van woonhuis, vrijstaande garage, perceel en natuur:

Woonhuis:
in 2003 volledig gerenoveerd en uitgebouwd met behoud van authentieke details.
vanaf 2012 t/m heden zijn doorlopend verdere aanpassingen gedaan, zowel binnen als buiten, om het niveau van wonen en beleven naar de huidige tijd te halen.
mansarde dak met sierlijke daklijsten, ornamenten en mooie dakpannen,
ramen met roedeverdeling en echt werkende luiken,
ruime zonnige serre met wederom vol uitzicht op het levendige natuurgebied.
landelijke woonkeuken voorzien van alle nodige luxe en ruim 7-pits fornuis met drie ingebouwde ovens,
ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen,
schouw met houtkachel,
houten balken plafonds,
massief houten vloeren,
airconditioning op de verdieping, welke in de zomer het gehele huis heerlijk koel houdt.
3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten.
op elke verdieping een separaat toilet,
nette sfeervolle badkamer met whirlpool-bad en aparte douche.

Vrijstaande garage:
totaal ruim 120m2,
bestaat uit twee verdiepingen,
inpandig kantoor, biedt de mogelijkheid tot werken aan huis.
wasmachine aansluitingen
krachtstroom

Perceel:
privacy en wijds uitzicht,
genieten van het betoverende panoramisch uitzicht op het meer, elk seizoen heeft zijn eigen prachtige levende schilderij.
groot terras van ca. 180m2 met verschillende knusse zitjes,
een heerlijke grote benedentuin,
tuinhuisje met barretje en overdekt terrasje onder grote schaduw biedende bomen,
hobby kleinvee-verblijf (momenteel voor twee kleine Ouessant schaapjes),
hondenkennel (welke eenvoudig is om te bouwen tot bijvoorbeeld stal),
weiland,
oprit, aan de voorzijde van het huis, direct grenzend aan de dijk,
lange oprijlaan aan de beneden achterkant van het perceel, via een grote eigen poort toegang tot de weide, de kennel en benedenverdieping van de grote garage.

De natuur dichtbij:
het perceel is een ganzen en zwanen aanvliegroute van en naar het meer, betoverend.
soms een verdwaald ganzenjong op het terras of moedereend met haar schare kuikens die de garage aan het verkennen is.
de vrolijke boerenzwaluwtjes die graag dichtbij het huis en terras komen spelen, en hun nest in het kleine schapenstalletje bouwen,
de huisegel die in de zomer elke avond even op het terras langs loopt,
vanuit de keuken een jong hert langs het meer zien rennen,
de koekkoek die zich in de lente gezellig laat horen,
de vele soorten vlinders en bijen, waaronder de bijzondere kolibrievlinders.

Alles is gericht op genieten en buiten (be)leven en biedt volop ruimte voor het houden van dieren.
Kortom, een uniek perceel met veel mogelijkheden tot het verder aanpassen en uitbreiden naar eigen smaak en behoefte.
Volledige omschrijving
Bekijk alle kenmerkenDichtklappen

Kenmerken

Bouw

  • Bouwstijl Jaren '30
  • Dakbedekking Pannen

Indeling

  • Badkamers 1 badkamer en 2 toiletten
  • Woonlagen 2 woonlagen incl vliering
  • Opmerkingswaardig Grote leefkeuken, open haard, tuindeuren naar terras, aparte speel-/werkkamer

Maten

  • Woonoppervlakte ca. 135 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 20 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 160 m2
  • Externe bergruimte ca. 120 m2
  • Totale inhoud ca. 400 m3

Energie

  • Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming (gedeeltelijk)
  • Warm water Cv-ketel, boiler
  • Energielabel D
  • Energielabel status Definitief

Buiten

  • Tuin Voortuin, achtertuin, zijtuin, tuin rondom
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Rondom de woning Tuin met achterom, tuin met privacy, terras

Bergruimte en parkeren

  • Schuur / berging Vrijstaand
  • Garage Vrijstaand
  • Parkeergelegenheid Parkeren op eigen terrein

Buurt en omgeving

  • Buurt Rustige buitenwijk, buitengebied, landgoed

Kaart