• Wolbrantskerkweg 108-E
  • 1069DA Amsterdam
  • € 375.000 k.k.
  • Wolbrantskerkweg 108-E
  • 1069DA Amsterdam
  • € 375.000 k.k.

RUIM & LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT + EIGEN PARKEERPLAATS IN NIEUW-WEST”

Algemeen

  • Plaatsing 27-12-2019
  • Laatste wijziging 09-01-2020
  • Type Appartement
  • Bouwjaar 2004
  • Woonoppervlakte ca. 92 m2
  • Perceeloppervlakte 2522 m2
  • Kamers 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
  • Geschikt voor Eenpersoonshuishouden, families, stel zonder kinderen, thuiswerkers, zonaanbidders, starters, 55+
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Dit zeer lichte en ruim opgezette 3-kamer hoek-appartement (92m²) is gelegen op de 6e etage van een goed onderhouden appartementencomplex anno 2004. Je komt binnen op de begane grond in een centrale hal met lift en camera beveiliging, die afgesloten wordt d.m.v. automatische schuifdeuren. Hier bevinden zich tevens het bellentableau, de intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. De ondergrondse parkeergarage, waar je over een eigen parkeerplek beschikt, kan zowel met de lift als via het trappenhuis bereikt worden.
Het complex is gelegen aan het fraaie Stadspark met o.a. de Sloterplas, het Sloterparkbad en de Meervaart op steenworp afstand. Tussen Meer en Winkelcentrum Nieuw West liggen vrijwel om de hoek en bieden een zeer ruime keuze aan supermarkten, cafeetjes, restaurants en winkels. Daarnaast wordt het Osdorpplein momenteel gemoderniseerd tot het ‘kloppend’ hart van Nieuw West.


INDELING

Bij binnenkomst in de ruime en lange hal heb je direct toegang tot alle vertrekken in het appartement, waarvan de hal, woonkamer, keuken, slaapkamers en berging voorzien zijn van een betonnen vloer met een marmer effect coating. Alle witte (RAL 9010) muren in het appartement zijn strak afgewerkt. Als eerste aan je rechterhand is de inpandige en ruime berging, die als washok en momenteel ook als inloopkast dient. Je treft hier tevens de WTW installatie en meterkast aan.

Aan je linkerhand bevindt zich de eerste royale slaapkamer op het Zuiden, met uitzicht op het Stadspark, waar gemakkelijk een tweepersoonsbed en kledingkast in passen. Door de dubbele openslaande deuren met Frans balkon is er gedurende de hele dag een prachtige lichtinval, en altijd de mogelijkheid om een frisse bries naar binnen te laten, of deze nou volledig open óf op ventilatiestand staan.

Naast de berging vind je het moderne, zwevend toilet, met marmeren fonteintje dat afgewerkt is met accessoires van geborsteld RVS, en een greeploze wandkast boven het toilet dat voldoende ruimte biedt voor toiletartikelen.

Vervolgens kom je bij de grote en in 2019 gemoderniseerde badkamer, met inloopdouche (afgeschermd door een rookglazen wand), welke voorzien is van een Wiesbaden thermostaat kraan van geborsteld RVS, incl. een RVS douchestang met massage douchekop. Aan je rechterhand tref je een handgemaakt badkamermeubel met twee massief Travertijnen wastafels naar eigen ontwerp. Het meubel biedt 126 liter aan opbergruimte in de vorm van twee kasten onder de wastafels, afgeschermd met twee massief, licht eiken houten fronten. De wastafels hebben Grohe mengkranen van geborsteld RVS, en RVS clickwaste afvoerpluggen. Boven het badkamermeubel is een grote spiegel (120x96 cm) gemonteerd, wat een extra ruimtelijk effect aan de gehele badkamer geeft.

Aan het uiteinde van de hal bevindt zich de tweede en tevens grootste slaapkamer, die een vrij en wijds uitzicht biedt op het Westen en daarmee ook regelmatig op een prachtige zonsondergang. Ook deze kamer is voorzien van dubbele openslaande deuren met Frans balkon.

Bij binnenkomst van de woonkamer en luxe open keuken op het Zuiden word je verrast door de overvloed aan ruimte en licht die deze leefruimte biedt. Vijf dubbele openslaande deuren met Frans balkon creëren een prachtig panoramisch uitzicht dat zich van het Stadspark tot Schiphol en omstreken strekt. Deze gehele ruimte is voorzien van inbouwspots met dimmer, voor sfeervol licht in de avonden.
De grote ramen in de woonkamer bieden regelmatig uitzicht op prachtige zonsondergangen en het luchtverkeer van Schiphol.

De luxe open keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouw apparatuur:
AEG vaatwasser met verlichting, AEG koel-vriescombinatie met 3 laden, Siemens combi-oven, Atag RVS afzuigkap, Franke spoelbak (40x55x19 cm) en Grohe geborsteld RVS uittrekbare mousseur mengkraan. Het kookeiland (110x230 cm) is voorzien van een Inventum Schott Ceran 90 cm inductie kookplaat en biedt ruimte voor 3 a 4 zitplaatsen.
Alle greeploze fronten zijn van massief licht eiken en alle laden zijn voorzien van het softclose mechanisme. Er is een dubbele besteklade met een gescheiden afval kast.
De werkbladen zijn van zwart composiet.
Boven de spoelbak bevindt zich de knop, met 3 standen, voor de mechanische afzuiginstallatie.
Deze is, ten behoeve van de afzuiging van de keuken en badkamer, in 2 hogere standen te zetten.

Alle ramen hebben aluminium kozijnen en hebben dubbel glas.
Er is een extra eigen meterkast met watermeter en bergruimte in de centrale hal op de etage.
De servicekosten bedragen €190,46 voor het appartement en €46,78 voor de parkeerplaats, per maand.
Het erfpacht is afgekocht tot 16-06-2052.

Het appartement is zeer centraal gelegen.
De uitvalswegen A4, A5, A9, A10 zijn op slechts enkele minuten rijden.
Tram 17 (Centraal Station-Dijkgraafplein) en tram 1 (Muiderpoort-De Aker) zijn op loopafstand en bus 69 rijdt je in circa 25 min naar Schiphol. Station Lelylaan is 10 min verwijderd, daar tref je diverse treinen en metro’s voor een uitstekende verbinding.
Het Vondelpark en Leidseplein zijn op circa 20 min fietsafstand.

Wij zetten ons appartement te koop, omdat we gezinsuitbreiding verwachten en daarom graag ruimer willen wonen.
Wij vinden het een heerlijk appartement om te wonen en we leven er met heel veel plezier.
We willen daarom ook graag verhuizen naar een ruimere woning in de directe omgeving.
Het is binnen in de woning en direct buiten het complex heerlijk rustig, terwijl alle gemakken binnen handbereik zijn.
In de omliggende straten kan men gratis parkeren.


Kortom een perfecte basis waar het alleen een kwestie is van de verhuisdozen uitpakken, en vervolgens heerlijk wonen!
Volledige omschrijving
Bekijk alle kenmerkenDichtklappen

Kenmerken

Bouw

  • Bouwstijl Modern
  • Dakbedekking Bitumen

Indeling

  • Badkamers 1 badkamer en 1 toilet
  • Woonlagen 1 woonlaag
  • Opmerkingswaardig Grote leefkeuken, eigen parkeerplaats, berging, 7x frans balkon

Maten

  • Woonoppervlakte ca. 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m2
  • Externe bergruimte ca. 4 m2

Energie

  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energielabel A
  • Energielabel status Definitief

Buiten

  • Tuin Geen tuin
  • Rondom de woning Gemeenschappelijk balkon

Bergruimte en parkeren

  • Schuur / berging Inpandig
  • Garage Inpandig
  • Parkeergelegenheid Parkeren op eigen terrein, openbaar parkeren (gratis)

Buurt en omgeving

  • Buurt Kinderrijke buurt, rustige buitenwijk, normale woonwijk

Kaart

Nieuwsgierig geworden?

Plan dan nu een bezichtiging! Verkoper vertelt je graag alles over het huis, de buurt en de omgeving.