• Hoge Markt 28
  • 4694CG Scherpenisse
  • € 159.500 k.k.
  • Hoge Markt 28
  • 4694CG Scherpenisse
  • € 159.500 k.k.

Rustig gelegen hoekwoning in het pittoreske Scherpenisse.”

Algemeen

  • Plaatsing 03-01-2022
  • Laatste wijziging 03-01-2022
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1855
  • Woonoppervlakte ca. 61 m2
  • Perceeloppervlakte 99 m2
  • Kamers 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer
  • Geschikt voor Eenpersoonshuishouden, families, starters, stel zonder kinderen, thuiswerkers, mensen die gesteld zijn op hun rust/privacy
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Een in 2020 gerenoveerde hoekwoning in het centrum van het pittoreske Scherpenisse. Deze rustig gelegen woning is geschikt voor een klein huishouden om in te wonen of om als vakantiewoning te gebruiken. Separaat wordt een gerenoveerde opslag van circa 40 m2 verkocht voor €28.000,- die is gelegen in de straat aangrenzend aan deze woning.

Indeling
De afsluitbare hal achter de voordeur geeft toegang tot de opvallend lichte en ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over twee inbouwkasten en grenst aan de eetkamer. De woonkamer en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door twee openslaande deuren.

De eetkamer met inbouwkast geeft toegang tot de trap naar de ruime slaapkamer op de 1e etage, tot de zolderruimte die gebruikt kan worden als bergruimte of logeerkamer en tot de afsluitbare keuken.

De in 2020 geplaatste keuken is uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, een keramische kookplaat, een ingebouwde koelvries combinatie en een ingebouwde oven. Aansluitend is de toegang tot de douche met badkamermeubel en toilet. De douche en toiletruimte beschikt over automatische afzuiging.

De achterdeur van de woning is ook in de keuken en geeft toegang tot de plaats buiten met een afsluitbare, stenen schuur. In de schuur is de opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook bevindt de CV-ketel zich in de schuur. De buitenplaats is middels een poortdeur gescheiden van de straat.

Kortom, een heerlijke woning die direct te betrekken is.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen hoekwoning in het centrum van het pittoreske dorp Scherpenisse.
- De woning is gerenoveerd in 2020 inclusief nieuwe water- en gasleiding vanaf de meters en nieuwe elektra met 8 groepen en ALS. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en alle daken zijn volledig geïsoleerd.
- De woning beschikt over opvallend veel kast- en bergruimte.
- Eigen grond.
- Hoge ligging. Het water heeft deze woning niet bereikt ten tijden van de watersnoodramp in 1953.
- Niet bewoond door eigenaar - clausule van toepassing. Ook zijn een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Scherpenisse ligt op een steenworp afstand van Nationaal park de Oosterschelde en natuurgebied De Pluimpot. In de dorpskern bevinden zich enkele restaurants en in de omliggende kernen zijn diverse (winkel)voorzieningen aanwezig. Het dorp heeft een rustig karakter en steden als Tholen (ca. 10 min), Breda (ca. 45min) en Rotterdam (ca. 60min) zijn goed aan te rijden.
Volledige omschrijving
Bekijk alle kenmerkenDichtklappen

Kenmerken

Bouw

  • Bouwstijl Klassiek
  • Dakbedekking Boven keuken en douche bitumen, de rest pannen

Indeling

  • Badkamers 1 badkamer en 1 toilet
  • Woonlagen 2 woonlagen incl zolder, vliering

Maten

  • Woonoppervlakte ca. 61 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 10 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m2

Energie

  • Verwarming Cv-ketel
  • Warm water Cv-ketel
  • Energielabel E
  • Energielabel status Definitief

Buiten

  • Tuin Achtertuin
  • Ligging hoofdtuin Zuid-west
  • Rondom de woning Tuin met achterom

Bergruimte en parkeren

  • Schuur / berging Aangebouwd
  • Garage Geen garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren (gratis)

Buurt en omgeving

  • Buurt Centrumwijk

Kaart

Nieuwsgierig geworden?

Plan dan nu een bezichtiging! Verkoper vertelt je graag alles over het huis, de buurt en de omgeving.