€ 185.000 k.k. Verkocht
  • Herculesstraat 116
  • 7521DL Enschede
  • € 185.000 k.k.
  • Herculesstraat 116
  • 7521DL Enschede
  • € 185.000 k.k.

VERKOOPBEDRAG is inclusief volledige INBOEDEL en met eigen GARAGE.”

Algemeen

  • Plaatsing 17-12-2021
  • Laatste wijziging 17-12-2021
  • Type Flat
  • Bouwjaar 1964
  • Woonoppervlakte ca. 78 m2
  • Perceeloppervlakte 0 m2
  • Kamers 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
  • Geschikt voor Eenpersoonshuishouden, starters, stel zonder kinderen
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Goed onderhouden, ruim en zeer licht 3 kamer appartement op de derde verdieping aan de lange zijde. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer (over de gehele breedte) aan de tuinzijde met veel lichtinval. De woonkamer heeft een sfeervolle (elektrische) haard en aangrenzend een eethoek met toegang tot het balkon met vrij uitzicht over het groen.

Aan de achterkant (galerij kant) heeft het appartement een moderne keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en een separate toiletruimte. Er zitten diverse inbouwkasten door de gehele woning, waardoor u aan bergruimte geen gebrek heeft.

Het appartement ligt op loopafstand van het Abraham Ledeboerpark (een van de mooiste parken van Enschede) en op 3 minuten fietsen van de Universiteit Twente. Mede hierdoor is het een zeer geliefde locatie om eventueel te verhuren aan expats of professoren van de UT (8 jaar succesvol verhuurd).

Het appartementencomplex wordt goed onderhouden door een zeer actieve vereniging van eigenaren. In de hal van het appartementencomplex bevindt zich een lift alsook een trappenhuis. Tevens heeft u vanuit de openbare hal ook toegang tot uw eigen berging gedeelte.

Er zijn 2 type appartementen qua grootte, waarvan deze het grootste type is. Daarnaast heeft het appartement ook een eigen parkeerplaats met diepe garage. Mocht het vol zijn rondom het appartementencomplex dan heeft u altijd uw eigen parkeerplek.

Het fijne van dit appartement is dat de zon op komt aan de oostzijde (galerijkant) en in het voorjaar / zomer ondergaat aan de balkon kant (tuinzijde). Daardoor is het altijd licht en aangenaam in het appartement. Hartje zomer kunt u in alle rust met een wijntje in de hand genieten op uw balkon terwijl de zon langzaam onder gaat. En als het te warm wordt dan kunt u ook gebruik maken van de zonwering bij alle ramen aan de voorzijde. Zie laatste foto.

Op nog geen 10 minuten lopen vindt u een nieuw winkelcentrum met een AH, Lidl, Wibra, Trekpleister, slager, slijterij en diverse eetgelegenheden. Pal voor het appartementencomplex stopt een bus en het centrum van Enschede is op nog geen 10 minuten fietsen. Ook de snelwegen zijn goed bereikbaar. Al met al een toplocatie, zeer geliefd en in een prettige wijk.

Goed om te weten, de verkoopprijs is een vanaf prijs en inclusief alle inboedel (met uitzondering van de bureautafel en computer). Vooral interessant voor investeerders die het tijdelijk willen verhuren aan expats of UT medewerkers, maar ook als u starter bent, want u komt in een kant en klaar appartement!

Geïnteresseerd in een bezichtiging?
Volledige omschrijving
Bekijk alle kenmerkenDichtklappen

Kenmerken

Bouw

  • Bouwstijl Jaren '60
  • Dakbedekking Bitumen

Indeling

  • Badkamers 1 badkamer en 1 toilet
  • Woonlagen 1 woonlaag
  • Opmerkingswaardig Uitzicht op groen

Maten

  • Woonoppervlakte ca. 78 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 78 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m2
  • Externe bergruimte ca. 25 m2
  • Totale inhoud ca. 231 m3

Energie

  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Boiler
  • Energielabel D
  • Energielabel status Voorlopig

Buiten

  • Tuin Geen tuin
  • Rondom de woning Balkon

Bergruimte en parkeren

  • Schuur / berging Inpandig
  • Garage Vrijstaand
  • Parkeergelegenheid Parkeren op eigen terrein, openbaar parkeren (gratis)

Buurt en omgeving

  • Buurt Normale woonwijk, loopafstand van ut

Kaart